Die Maklersoftware, die deinen Makler-Alltag digital macht

Eine gute Maklersoftware nimmt dir die wiederkehrende Büroarbeit ab, damit mehr Zeit für Kunden und Objekte bleibt. In der Praxis ist genau das selten der Fall: Exposés entstehen in Word, Fotos werden in einem separaten Programm bearbeitet, Anfragen landen verstreut im Postfach und Verträge werden aus alten Vorlagen zusammenkopiert. Jeder Schritt kostet Zeit, und an jeder Schnittstelle gehen Informationen verloren.

Estato setzt an dieser Lücke an. Statt einzelner Werkzeuge, die nicht miteinander reden, verwaltest du jedes Objekt an einer Stelle: von den Eckdaten über Fotos und Grundriss bis zum fertigen Exposé, den eingehenden Anfragen, der Bonitätsprüfung und schließlich Vertrag und Übergabeprotokoll. Weil alles auf demselben Datenstand aufbaut, schreibst du eine Adresse genau einmal und nutzt sie überall weiter.

Du legst ein neues Objekt an und gibst die Eckdaten ein: Adresse, Fläche, Zimmer, Preis und ein paar Stichpunkte zur Ausstattung. Die KI macht daraus einen vollständigen Beschreibungstext, den du prüfst und anpasst, statt vor einem leeren Dokument zu sitzen. Anschließend lädst du die Fotos hoch. Die Foto-Optimierung hellt dunkle Räume auf und entfernt Störendes, sodass die Bilder Exposé-Niveau erreichen, ohne dass du ein Bildbearbeitungsprogramm öffnen musst.

Fehlt ein Grundriss, erzeugt Estato aus einer Handskizze oder den Maßen eine saubere 2D-Zeichnung. Aus all dem entsteht ein gebrandetes PDF-Exposé mit deinem Logo und deinen Firmendaten. Sobald Anfragen eingehen, ordnet Estato sie automatisch dem passenden Objekt zu, und die KI-Dokumentenprüfung wertet Selbstauskunft, Gehaltsnachweis und Schufa strukturiert aus. Am Ende der Vermarktung erstellst du Mietvertrag und Übergabeprotokoll direkt aus demselben Objekt heraus.

Estato ist für Makler jeder Größe gemacht — vom Einzelmakler über wachsende Büros bis zur Agentur mit mehreren Standorten —, die ohne langes Onboarding produktiv werden wollen. Wer heute mehrere Einzeltools kombiniert, ersetzt sie durch eine zusammenhängende Lösung. Wer von einer großen, teuren Enterprise-Software kommt, findet eine transparent bepreiste Alternative mit KI-Funktionen, die anderswo kostenpflichtige Zusatzmodule sind.

Auch für den Einstieg eignet sich Estato: Der Kostenlos-Tarif erlaubt drei Objekte mit vollem Funktionsumfang, sodass du das erste echte Exposé erstellst, bevor du dich für einen bezahlten Tarif entscheidest. Details dazu findest du auf der Seite Maklersoftware kostenlos.

Makler verarbeiten sensible Daten: Bewerberunterlagen, Bonitätsnachweise und persönliche Angaben von Interessenten. Estato ist eine Maklersoftware aus Deutschland mit Datenhaltung in der EU. Personenbezogene Dokumente werden verschlüsselt gespeichert und nur für die angeforderte Auswertung verarbeitet. Der Bonitäts-Score ist eine Entscheidungshilfe und keine automatisierte Einzelentscheidung im Sinne von Art. 22 DSGVO. Die Entscheidung über einen Mieter triffst weiterhin du.

Viele Anbieter nennen Preise nur auf Anfrage. Estato macht es transparent: Der Einstieg ist kostenlos, bezahlte Tarife beginnen bei 29€ pro Monat (Starter), 79€ (Pro) und 199€ (Business). Skaliert wird nach Anzahl der Objekte und Einheiten. KI-Aktionen wie Exposé, Foto-Optimierung oder Dokumentenprüfung laufen über Credits, sodass du nur das zahlst, was du tatsächlich nutzt. Die vollständige Preisübersicht findest du auf der Preise-Sektion der Startseite.